2021-5-11 14:00 |
Попробую ответить задолбавшемуся отсутствием цен на сайтах. Некоторое время назад я покупал квартиру. Зашёл на сайт известнейшего застройщика, выбрал дом, выбрал планировку и удивился — по некоторым позициям цена указана, а на некоторых — «по запросу».
Причём разброс цен довольно серьёзный, в пределах одного миллиона рублей.
Звонок по номеру телефона тоже ничего не дал — приезжайте в офис, поговорим, обсудим и так далее. Приехал, мне говорят «этажи такие-то, планировки такие-то, окончательная цена сформируется после внесения задатка». Чует моё сердце — подвох это всё, но так как от задатка я могу отказаться в течение суток, решил попробовать. Цена оказалась ниже на два миллиона рублей той стоимости, что была указана на сайте.
Я пытался понять — почему так? В конце концов, прямо спросил менеджера. Ответ оказался довольно прост — дешёвые квартиры это те, которые были предназначены для сотрудников данного застройщика на момент строительства. Сейчас эти сотрудники уже не работают, но таких квартир всего две-три на дом. Их цены уже включены в состав расходов застройщика, то есть, размазаны по остальным покупателям.
И для того, чтобы не провоцировать крики насчёт «публичной» оферты, судебные иски по поводу дешевизны отдельных квартир, которых явно не хватит для всех желающих, цену скрывают до последнего, зато потом клиент внезапно удивляется, а честный застройщик всегда расскажет причины такого ошеломляющего дисконта.
Как правило, застройщик ориентируется исключительно на реального клиента, а реальным клиент становится в момент внесения задатка, тем, что он действительно хочет купить квартиру, а не пришёл просто поглазеть.
В некоторых случаях бывает и обратная ситуация — разброс цен настолько зависит от различных дополнительных услуг и сервисов, что указать его просто невозможно, даже если сделать специальный калькулятор.
Все индивидуальные сервисы также рекламируются без цен. Например, однажды мне понадобилось заказать перевозку большого комплекта мебели на дачу. Цена зависела не только от километража, но и от конкретной модели машины: нужен ли мне грузчик, есть ли подъезд к даче, расстояние от подъезда до самой дачи, грунтовка там или асфальт, есть ли ворота на участке и какой они ширины, к какому времени забрать, к какому времени выгрузить, с какого этажа спускать, есть ли грузовой лифт и т. д.
Зато окончательная цена после ответов на все вопросы меня приятно удивила, и стало даже немного жалко тех, у кого нет грузового лифта, а въезд в дачный массив ограждён шлагбаумом. Дали нужную машину, в которую тютелька в тютельку влезло то, что я планировал перевезти. И перевезли без вопросов и проблем, в целости и сохранности.
Так что не задалбывайтесь — если вам нужна услуга и вы готовы её купить, звоните, отвечайте на все вопросы, цену вам обязательно скажут. По-другому и быть не может.
.Подробнее читайте на zadolba.li ...
