Довелось нам вчера побывать на заключении договора купли-продажи в одной из крупных строительных компаний города-героя Ленинград. Заранее прошу прощение за многобукв, но не могу не поделиться. .

Постараюсь без эмоций и по сути.
Есть в этой компании правило, без выполнения которого договор в рег. палату застройщик не передает.
Правило это простое: день в день заключить договор с управляющей компанией (которая является дочкой компании застройщика) и принести его застройщику.
Заключил, значит с УК договор, принес его застройщику и тогда они принимают у тебя остальной пакет документов для передачи в рег. палату.
Ну ладно, подумали мы, не страшно.
Договор был подписан в 16:20 (тогда как сама сделка назначалась на 14:00). Прием документов для передачи в рег. палату до 16:40.
УК находится в этом же здании.
Успеем, подумали мы…. .
Дорогие ЯПовцы, знали бы вы, как мы ошибались!!!!!
Приходим в УК. Не успеваем зайти, как нам протягивают квитанция на 4600 руб.
А далее вот такой диалог:

Сотрудник УК (УК) - Вам необходимо оплатить эту сумму, и после оплаты мы дадим вам договор на подпись.
«Вот это поворот» - подумала я.
Что подумал муж я не знаю, но лицо его выражало сильное удивление.
Муж (М) - За что этот счет?
УК - Счет за вывоз мусора от вашего переезда – говорит раздраженно сотрудник УК.
Мы с мужем переглянулись в недоумении.
М - мы еще не въехали, и даже ключи не получили, но уже должны платить за мусор, которого возможно даже не будет.
УК - Да, без оплаты этой квитанции мы не дадим вам договор.
И вообще. Это правило. Так что идите и платите.
М – а что будет если мы не оплатим?
УК – мы не дадим вам договор.
Я – т. е. Вы хотите, чтобы мы оплатили квитанцию по договору, который еще даже не подписан?
УК – Да. Это правило.
М – дайте ознакомиться с договором, пожалуйста.
УК – Оплатите квитанцию и тогда дам.
Я – А если у нас вообще мусора не будет. Мебель уже собранную заносить будут или мы без мебели жить будем. . . Зачем нам тогда вообще платить?
УК – Правило такое.
М – А вы коробки будете прямо у нас из квартиры выносить?
УК – Да.
М – так а если нет коробок, и выносить нечего, за что тогда платить?
УК – Мужчина, без оплаченной квитанции договор Вам не дам.

Напоминаю, что у нас до момента передачи документов на регистрацию в рег. палату 20 мин.
А эти документы у нас не примут, пока мы не принесем договор с УК застройщику.
Банк находится на другой улице. Т. е. добежать туда и оплатить тоже не успеваем.

В воздухе повисло молчание.
Мы стояли и тихо офигевали, сотрудник УК занималась своими делами.

Далее состоялся еще один диалог, в котором мы достаточно убедительно попросили дать нам на ознакомления договор и предложили быть последовательными в действиях, так как в квитанции платеж с посылом к договору, а договор мы не видели. И пока мы с ним не ознакомимся платить ничего не будем.

Сотрудник УК сдался.

Чтобы успеть передать документы на регистрацию, я предложила мужу быстренько подписать один экземпляр договора (со стороны УК он уже был подписан и проштампован), и я с ним побегу сдавать документы, а он останется в УК подпишет второй экземпляр и сделает оплату.
Предложили сотруднику УК такой вариант, она промолчала.

Молчание знак согласия, подумала я и направилась к выходу с одним экземпляром договора.

Как только я взяла один экземпляр и направилась к выходу, сотрудник УК перегородила мне дорогу. И тут началось…….
-Отдайте мне договорчик, девушка - сказал представитель УК

Я попыталась объяснить, что у нас осталось не больше 5 минут, чтобы успеть добежать до застройщика, выписать пропуск, показать ему договор с УК и отдать документы на регистрацию, и что тут остается муж, и он закончит подписание и сделает оплату.
И что залог в виде мужа даже лучше, чем залог в виде паспорта.

-Отдайте немедленно договорчик – сказал сотрудник УК и попытался вырвать у меня его из рук.
Сказать что я офигела, не сказать ничего. У мужа стали наливаться кровью глаза.
Им хана, подумала я, глядя на мужа.
Муж пытался сохранять спокойствие…

- Девушка, но это наш экземпляр. Ваш экземпляр сейчас подписывает муж и он же сделает оплату. Я уже тут не нужна. Пропустите, пожалуйста.
- Нет - сказал девушка из УК, и схватила меня за руки не давая выйти.

Еще мину несколько я тщетно пыталась выйти из кабинета, спокойно просила не трогать меня руками и не повышать на меня голос…
Наконец мужу удалось отлечь девушку, а мне прошмыгнуть из кабинета.

Второй экземпляр договора, мы тоже подписали, и платеж тоже сделали, как и обещали.

А теперь сидим и думаем возвращать заплаченные деньги за услугу, которая нам не нужна и скорее всего, оказана не будет или нервы дороже?.

Подробнее читайте на yaplakal.com ...

211 +